重庆物业费没交物业可以停电梯吗(重庆物业费未缴，业主能否停用电梯？)

重庆物业条例2020,不交物业费

  

重庆物业费没交物业可以停电梯吗

  

重庆物业费不交会影响个人征信吗

  
共2个回答 2026-02-28 穷冬  
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野猪佩奇 野猪佩奇
重庆物业费没交物业可以停电梯吗(重庆物业费未缴，业主能否停用电梯？)
重庆物业费没交物业可以停电梯吗？ 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，同时也享有共有部分的共有权。物业服务企业按照合同约定和物业管理规约，对房屋及配套设施设备进行维修、养护和管理，是业主的义务之一。 如果业主未按时交纳物业费，物业公司有权采取相应的措施来维护其权益。然而，物业公司在采取任何措施之前，必须遵守法律规定，不得随意停用电梯等设施。如果物业公司擅自停用电梯，可能会违反相关法律，并可能面临法律责任。 因此，如果业主未交物业费，物业公司应首先与业主沟通协商，寻求解决问题的方法。如果协商无效，物业公司可以依法采取措施，但必须在法律允许的范围内行事，并且要确保所有行动都符合法律规定。
三月折耳猫 三月折耳猫
如果业主没有按时缴纳物业费，物业公司在法律允许的范围内可以采取一些措施来维护小区的正常运营。其中，停用电梯是可能采取的一种措施，但这种做法必须符合法律规定，并且需要通过正当的程序和协商。 根据《中华人民共和国物权法》第七十六条，业主对共有部分享有权利并承担义务，其中包括使用共有部分进行维修、管理等。如果业主不履行支付物业费的义务，物业服务企业有权要求业主限期支付，并在逾期未支付的情况下，可以依法提起诉讼或申请仲裁。 同时，《重庆市物业管理条例》也规定了业主应当按照约定向物业服务企业支付物业费，否则物业服务企业有权催告业主限期支付。如果业主在收到催告后仍不支付，物业服务企业可以请求人民法院强制执行。 因此，如果业主拖欠物业费，物业公司在合法合规的前提下，确实可以采取停用电梯的措施来保障小区其他业主的利益，但这需要在与业主进行充分沟通和协商的基础上进行，并且要遵循相应的法律程序。如果物业公司单方面停用电梯，可能会面临法律责任，包括行政处罚甚至刑事责任。

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