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- 在处理池州房屋买卖合同纠纷的法律咨询时，首先需要了解合同双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 在房屋买卖合同中，卖方有义务按照合同约定将房屋交付给买方，并确保房屋符合约定的质量标准。买方则应按照约定支付购房款项，并在约定的时间内办理产权过户手续。如果一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。 在处理此类纠纷时，建议采取以下步骤： 收集证据：包括购房合同、付款凭证、房屋产权证明等，以证明双方的权益和义务。 协商解决：与对方进行沟通，尝试达成和解协议。 寻求法律援助：如协商无果，可以寻求律师或法律机构的帮助，依法维护自己的合法权益。 提起诉讼：如果协商和调解无法解决问题，可以考虑通过司法途径解决纠纷，向法院提起诉讼。 在整个过程中，保持冷静和理性，遵循法律规定，合理运用法律手段，有助于有效地解决房屋买卖合同纠纷。
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